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随着城市化进程的加速，租房市场日益繁荣，但随之而来的乱象也层出不穷，家徒十二壁和串串房成为公众关注的焦点，本文将深入剖析租房市场中的这两大乱象，探讨其产生的原因、影响及应对策略。
家徒十二壁，指的是房东为了追求更高的租金收益，将原本可以居住的空间进行不合理分割，使得每个房间变得狭窄、阴暗，甚至存在安全隐患，这种现象在租房市场中屡见不鲜，给租客带来了极大的困扰。
1、家徒十二壁产生的原因
家徒十二壁的产生，一方面是房东为了追求更高的租金收益，另一方面则是由于租房市场供求关系的不平衡，在一些热门城市，租房需求旺盛，而房源供应相对紧张，这使得房东在租金谈判中占据优势地位，往往通过不合理分割房间来提高租金。
2、家徒十二壁的影响
家徒十二壁不仅影响了租客的居住体验，还可能带来安全隐患，狭窄的房间、阴暗的采光、不合理的布局等都会给租客的生活带来不便，由于房间过于狭窄，安全通道可能被占用，一旦发生火灾等紧急情况，租客的逃生将变得困难，不合理的房间分割也可能导致房屋结构安全受到影响。
串串房是指房东将一套房屋分割成多个独立房间，分别出租给多个租客，这种租赁方式在租房市场中同样存在乱象。
1、串串房产生的原因
串串房的产生，一方面是房东为了追求更高的租金收益，另一方面则是由于部分租客对居住空间的需求不高，愿意接受这种分割式的租赁方式，一些小型公寓或老旧小区的房屋结构也适合进行分割出租。
2、串串房的危害
串串房的危害主要表现在以下几个方面：一是安全隐患严重，由于多个租客共享一套房屋，安全通道可能被占用，一旦发生火灾等紧急情况，逃生将变得困难，二是居住环境差，多个租客共享一套房屋，往往会导致居住环境混乱、噪音大、卫生条件差等问题，三是合同纠纷多，由于多个租客与房东签订不同的租赁合同，容易出现合同条款不一致、责任不明确等问题，导致纠纷频发。
针对家徒十二壁和串串房等租房市场乱象，我们需要采取以下措施：
1、强化监管力度，政府应加强对租房市场的监管力度，制定相关政策法规，规范房东的行为，保障租客的合法权益。
2、推动住房租赁市场健康发展，政府应鼓励住房租赁企业、中介机构等参与市场发展，推动住房租赁市场规范化、专业化、多元化发展。
3、提高租客的维权意识，租客应了解自己的权利和义务，学会维护自己的合法权益，遇到问题及时向相关部门投诉举报。
4、引导房东合理定价，政府应引导房东合理定价，避免过度追求租金收益而忽视房屋的居住功能和安全问题。
5、推广长租公寓等新型租赁方式，长租公寓等新型租赁方式可以有效地解决家徒十二壁和串串房等问题，提高租客的居住体验和安全性，政府应鼓励和支持长租公寓等新型租赁方式的发展。
解决租房市场乱象需要政府、房东、租客等多方共同努力，只有通过加强监管、推动市场健康发展、提高维权意识等措施，才能有效地解决家徒十二壁和串串房等问题，让租房市场更加规范、健康、安全地发展。
