Walker和Dunlop安排出售六个德克萨斯州公寓社区总计325套

资讯 2020-10-06 11:15:48

沃克和邓禄普公司宣布,其投资销售团队,沃克和邓禄普投资销售,完成了售价六个多户社区的丹顿,得克萨斯州。位于达拉斯-沃思堡的北郊,投资组合包括蝗虫210阁楼,维多利亚高地,维多利亚车站,维多利亚村,Adagio和蝗虫街露台公寓。

该产品组合共有325个单位,并拥有超过18,000平方英尺的商业空间,是投资进入高进入门槛的登顿子市场的绝好机会,该市场正经历着大量的移民活动。受欢迎的市区中心位置使每个物业都可以通过租赁转租获得大幅的有机租金增长。

Walker&Dunlop投资销售团队由常务董事兼中端市场专家Kyle Palmer领导。该团队位于佐治亚州的亚特兰大,有效地促进了交易,并担任房地产买卖双方的顾问。各方都是当地的私人股权投资者。此次收购扩大了买方现有的德克萨斯州投资组合,其中包括麦迪逊公园(Madison Park),温德姆角(Wyndham Pointe)和绿洲泉(Oasis Springs)。

出售之后,帕尔默先生与沃克与邓禄普(Walker&Dunlop)资本市场集团高级总监杰里米·努斯鲍姆(Jeremy Nusbaum)合作,通过国家债务基金为买方提供了简化的过渡融资解决方案。贷款条款包括4.14%的有吸引力的利率,仅三年的利息和价值80%的贷款。

每个A类中层物业均建于2009年至2014年之间,在出售时已出租94%。经典的单元内饰非常适合未来的收益率曲线,可提供两位数的Year-1收益率。买家打算投资320万美元用于室内装修和外部资本改善,以改善租户的整体生活体验。

沃克与邓禄普(Walker&Dunlop)是多户家庭房地产销售和融资的领导者,其2019年房地产销售总额为54亿美元,债务产生266亿美元。有关Walker&Dunlop对公寓市场的看法的信息,包括对COVID-19对商业房地产所有者的潜在影响的见解,请观看我们最近在YouTube上的网络广播。

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