麦格理投资管理公司搬迁费城总部

房产 2022-01-03 14:20:45
导读 2022年1月3日整理发布:麦格理投资管理公司将把其费城总部迁至该市市中心的 100 Independence Mall West。该公告来自拥有历史悠久的 A

2022年1月3日整理发布:麦格理投资管理公司将把其费城总部迁至该市市中心的 100 Independence Mall West。该公告来自拥有历史悠久的 A 级建筑的麦格理和 Keystone 房地产集团。麦格理将占地 145,000 平方英尺。

麦格理投资管理公司目前位于费城的 2005 Market St.,新址以西约一英里半。“我们在当前位置占用的空间相对相同,但新空间将提供更连续和协作的工作场所,”麦格理发言人告诉商业地产执行官。

这座九层楼高的建筑由 Pietro Belluschi 设计并于 1965 年完工,前身为罗门哈斯大厦,并被列入国家史迹名录。

Keystone Property Group 于 2013 年收购了这栋约 400,000 平方英尺的建筑。作为耗资 2500 万美元的翻新工程的一部分,该建筑原先空置的底层和较低层被改造成具有独立啤酒花园和 La Colombe 的行人的室内外体验咖啡馆。此外,Keystone 在大楼的前地下室安装了一个 110 个车位的公共停车场。

仲量联行的 Mitch Marcus、Tom Weitzel 和 Ashley Parrillo 代表 Keystone。麦格理由 Tactix 的 Glenn Blumenfeld 和 Scott Crumley 代理。

麦格理投资管理全球副主管兼麦格理特拉华基金总裁 Shawn Lytle 在一份准备好的声明中指出,麦格理的共同基金业务自 1929 年以来一直在费城开展业务。

100 Independence Mall West 距离费城的几个文化地标只有很短的距离,包括自由钟、国家宪法中心和独立厅,独立宣言的签署地。

麦格理投资管理是一家全球资产管理公司,是麦格理集团的一部分。

一个缓慢的季度,未来的生活

在费城的中心城市,Keystone 还在重新定位华盛顿广场一号,这是人寿保险公司 Penn Mutual 的故居。

根据高纬环球 (Cushman & Wakefield) 的第二季度报告,费城中央商务区的平均整体办公室空置率同比小幅上升 100 个基点,从 10.5% 上升至 11.5%。一些大规模的搬迁/整合帮助推动了第二季度的负吸收。

尽管如此,随着该市就业人数的增加,预计到年底整体吸纳量将呈正数。

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