JOSSRealty抢购价值3000万美元的VA办公楼

房产 2022-01-03 14:20:45
导读 2022年1月3日整理发布:JOSS Realty Partners 收购了 Waterfront II,这是构成 Waterfront Center 办公室的两座建筑之一。弗吉尼亚

2022年1月3日整理发布:JOSS Realty Partners 收购了 Waterfront II,这是构成 Waterfront Center 办公室的两座建筑之一。弗吉尼亚州亚历山大市的五层办公楼以 2960 万美元的价格售出。Finmarc Management Inc. 于 2014 年 7 月以 3150 万美元从盖茨哈德森手中购买了这两项资产,并出售了该物业。

这座全砖建筑建于 1987 年,位于麦迪逊街 209 号,拥有全新装修的大堂和浴室,可欣赏波托马克河和奥罗诺科湾公园的美景,提供 265 个停车位、4 部乘客电梯和 41,000 平方英尺的零售店. 90% 的租赁建筑由提供全方位服务的健身和健康俱乐部 Sport & Health 提供。据 Yardi Matrix 称,其他租户包括 Serenity Day Spa、MSI、Young & Thompson、Envision、Discover Alaska 和 The Jackson Clinics。该资产可方便前往 VA Route 1、395 和 495 号州际公路以及 Braddock Road 地铁站。

Cushman & Wakefield 的估价师 Kaleigh Jones 和执行董事总经理 Erik Berkman 在交易中代表卖方。

Finmarc Management 副总裁肖恩·沙利文 (Sean Sullivan) 在一份准备好的声明中说:“在我们拥有期间,我们通过保持高入住率并使其保持在最佳运营状态,显着提高了建筑物的价值。” “出售资产现在实现了我们的长期目标,因为我们打算将从此次出售中获得的资金用于在整个大西洋中部地区寻找适合我们收购情况的新物业,并使我们能够建立长期价值。”

Finmarc 目前在大西洋中部地区拥有和管理 100 多个办公、灵活、工业、零售和住宅项目,总面积超过 600 万平方英尺。6 月,该公司以 1,090 万美元的价格购买了位于马里兰州哥伦比亚的两座弹性/办公楼。

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