随着墨尔本房地产的土地销售创下历史新高 街区萎缩

房产 2021-11-25 08:33:23
导读 由于创纪录的销售迫使房地产削减规模或提高价格,整个墨尔本的街区面积已被压缩至新低。RPM 房地产公司最新的绿地市场报告显示,9 月季度

由于创纪录的销售迫使房地产削减规模或提高价格,整个墨尔本的街区面积已被压缩至新低。

RPM 房地产公司最新的绿地市场报告显示,9 月季度的销售量达到创纪录的 7835 块,尽管专家预测在截至 6 月 30 日的三个月内售出约 7700 块后,繁荣将放缓。

该市的地价中位数已升至 326,000 美元,几乎达到之前的峰值 329,000 美元。最小的是东南部,那里典型的泥土只有 375 平方米。Casey 和 Cardinia 市的地价中位数也最高,为 368,000 美元。

作为需求的一个迹象,RPM 报告称,截至 9 月底,东南增长走廊的待售拍品仅为 552 件,低于一年前的 1300 件。

凯利先生表示,东南部的标准接近每平方米 1000 美元,这是“未知领域”。

缩小的尺寸来自开发商削减块以保持价格合理。

开发商 Pask 将于 2 月在其位于 Rowville 的 Bankside 庄园发布一批 167-203 平方米的联排别墅地块。此前,一系列买家对更适度的地块的需求很高。

在今年早些时候的封锁期间推出后,该庄园的主要人群是 41-55 岁的人,其次是 33-40 岁的人,这表明小地块不仅仅适合首次购房者。

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