西悉尼的一个家庭现在拥有50多处房产

房产 2021-11-25 08:33:20
导读 西悉尼的一个家庭利用巧妙的银行技巧和市场力量在房地产市场上玩耍,在他们之间购买了 50 多处房产。Linder 家族的每个成员都年满 18

西悉尼的一个家庭利用巧妙的银行技巧和市场力量在房地产市场上玩耍,在他们之间购买了 50 多处房产。

Linder 家族的每个成员都年满 18 岁,拥有自己的房产,妈妈 Kimberly 和爸爸 Jason 拥有 42 套房屋,他们的三个大孩子至少购买了 10 套。

据报道,他们的大女儿在 22 岁时拥有七处房产,他们的儿子和二女儿在青少年时期进行了第一次购买。金伯利是一名兼职健美操教练,还在高尔夫球场经营一家供应小吃的商店,而林德先生则是一名园艺师。

当时,两人的年收入合计约为 10 万美元,而且——带着三个女儿、一个儿子和一个女儿在路上——处于林德女士所说的“现金匮乏”的境地。

“我们有一个美丽但非常普通的家庭,除了我们拥有所有这些财产,”林德女士说。“我的孩子们认为拥有大量财产很正常。他们并不害怕债务。

“大多数人没有意识到他们可以在房地产市场上做些什么。他们说他们进不去,但如果你知道外面有什么,事情就不会那么容易了。”

林德女士表示,他们在房地产市场的成功——其投资组合总价值的一半以上是股权——是一些关键原则和策略的结果。父母双方很早就开始进入房地产市场,在他们相遇前几年购买了他们的第一套房子。

林德女士 19 岁时在做模特时在彭里斯购买了她的第一处房产,并让她的朋友将房间出租。他们的租金支付了她的抵押贷款费用。

在这对夫妇见面后,她卖掉了这所房子,他们用出售所得为林德先生的第一套房子增值,这是位于悉尼西北部库拉琼地区的一处房产。

几年后,由于该地区的改善和价格上涨,他们拥有约 500,000 美元的房产股权,他们通过再融资交易提取,用作第一笔房产投资的存款。

使用这些资金,这对夫妇在 2007 年至 2009 年期间购买了 7 处投资房产,其中大部分位于彭里斯地区和中央海岸的 200,000 至 300,000 美元的房屋。有些是通过廉价的化妆品翻新来解决的。

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