Zillow和Yelp凭借城市风情成为可负担得起的郊区

房产 2020-12-23 22:20:07

越来越多的人正在远程工作,并重新考虑他们的生活方式和居住地点。长期以来,诸如餐馆,夜生活,博物馆和运动场馆等城市便利设施吸引着人居住在大城市中。尽管那里的需求仍然强劲,但许多买家正在寻求室内外空间和可负担性的新平衡,同时仍保持那种大城市的感觉。

在地平线上有一个“大改组”。Yelp数据显示,最近要求搬家者的报价单在旧金山增加了34%,在纽约增加了22%,在洛杉矶增加了6%1。Zillow最近对由于流感大流行而刚从家中打工的人进行的一项民意调查也反映了这种迁移的愿望,三分之二的人说,如果他们偶尔有在家上班的灵活性,他们会考虑搬家。

Yelp趋势专家Tara Lewis表示:“与去年同期相比,Yelp的主要都市地区的消费者兴趣以及对搬家,包装服务和抵押贷款人等类别的报价需求有所增加。”“对于那些不想牺牲诸如餐厅,美术馆和夜生活之类的便利设施,但又梦想着拥有更多空间和更实惠的生活方式的城市居民,这些郊区提供了许多类似的本地大型企业。”

城市指数结合了Zillow和Yelp的数据,以识别主要地铁附近相对可负担的地区,这些地区提供的设施给郊区带来大城市生活的感觉。关键指标包括与最近的大城市以及整个国家相比的房屋价值,住房供应情况,包括餐馆,夜生活和艺术品在内的各种业务和多样化以及消费者的评论和入住。

使用这些标准,Zillow和Yelp将“城市指数”得分分配给了全国数百个郊区,并确定了50个最大都市中得分最高的城市。位于纽黑文和哈特福德附近的康涅狄格州沃特伯里(Waterbury,Conn。)位居榜首,在马萨诸塞州洛厄尔(Lowell)方面名列第一。填写的前五名分别是乔利埃特,伊利诺伊州;日出,佛罗里达州;和德克萨斯州帕萨迪纳。

Zillow高级经济学家Cheryl Young表示:“由于低利率,越来越多的千禧一代和Gen Zers达到黄金购房年龄,我们看到住房需求非常强劲。”“这种需求也正在抬高价格并耗尽库存。希望为扩张中的家庭购买和寻找空间的年轻人可以告别大城市的保费,而不会放弃设施丰富的郊区的城市感觉。”

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