购房者买房的花费是很大的

房产 2020-11-02 22:25:03

1、户内有狭长的走廊的户型:

有些房子在房子里有又长又窄的走廊,这主要是由于户型设计不合理所导致的。作为家庭的必要活动区域,不能再用作其他用途,连装饰的面积也有限,所以很多时候只能看它白白浪费了。而且很多时候会导致客厅、厨房的面积过于狭小,并且伴随着私密性差等问题。

2、卧室面积格局不合理的户型:

卧室是人们休息的重要私密场所,如果卧室面积设计不合理,那么住户的居住舒适度肯定会受影响。一般来说过大的卧室面积过大不仅浪费了房屋面积,而且难以给人一种舒适感和安全感。所以建议把卧室面积控制在20平方米,因为这样即使加上一些家具也能保证住户住的舒适。

3、厨房、卫生间面积过大的户型:

一些户型在设计的时候将厨房和卫生间的空间设计过大,导致次卧的面积过小,满足不了居住需求。

在设计厨房面积的时候控制在四平方米到六平方米即可。现在的家庭一般会设有两个卫生间,一个是公卫,一个是次卫。如果两个卫生间的面积过大,势必会造成房屋面积的浪费。卫生间的设计要强调舒适和私密,所以小面积的卫生间往往更能带给人们安全感。

4、公摊面积过大的户型:

公摊面积属于公共区域,并不属于房屋内的面积。如果公摊面积过大,那么得房率就低,房屋的使用面积就减少了。不同的建筑的公摊面积不同,板楼和塔楼相比公摊面积更大,但是任何房屋的公摊面积都要控制在一个合理的范围。所以购房者在买房之前要考察房屋的公摊面积,避免与实际房屋面积相差过多。

5、独立阳台设计(承重墙)的户型:

很多业主在买房时都会要求房子要有阳台,其实阳台也是会导致房屋面积浪费的。独立阳台使用承重墙和室内分隔,并且承重墙是无法拆除的,所以当你不想要阳台的时候,是无法通过改造阳台增加房屋使用面积的。独立阳台不仅影响了次卧的采光而且一旦变成堆放杂物的地方对房屋面积是很大的浪费。

6、户型存在斜边的户型:

有斜角的户型不仅利用率低而且装修还耗钱。主要是因为斜边户型不好放置家具和电器,而且在视觉上给人不舒服的感觉。有些开发商在制作户型图的时候看似斜边户型的装修也不错,可是实际上并非如此。所以购房者在遇到斜边户型的时候要慎重选择。

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