很多人听说比较高的楼层的空气更清新视野更好

房产 2020-10-23 22:50:39

楼层并不是越高越好,选房屋楼层的时候还要看自己的家庭情况,比如较低楼层比较适合有老人小孩的家庭,有紧急情况发生时,方便老人小孩上下楼。中间楼层比较“中庸”,不用担心电梯停电、停水所造成的不便,心理上既不压抑又不恐高。

买房选楼层有什么技巧

1、注意家人需求:

买房子不是一个人的事情,是一家人的事情,所以选择房屋楼层的时候还应多参考家人的意见。一家人里面,有的人喜欢高楼层,认为站得高看得远;有的人觉得楼层太高了,从家里往下看,会有眩晕的感觉,有些恐高。如果家里有老人和小孩,就不宜选择过高的楼层。

2、考虑安全问题:

城市的发展,规模的扩大,随之而来的灾害也会增多。住在高楼大厦里的人,应该时刻保持着预防灾难的意识。社区里边如果选择了居住在高层,就要考虑发生灾害时怎么保障自己的安全。比如火灾、地震。在这种意识下,太高的楼层也是要谨慎考虑的。

3、从噪音的角度考虑:

在充分考虑了光线的情况下,结合噪音这一影响居住环境的因素再来挑选楼层。城市的噪音源很多,噪音会影响人体的健康,让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层单位周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体,就会好一些。

4、注意楼间距:

楼间距大小影响房屋的采光、通风效果等。买房选楼栋的时候,要注意看下前后左右的楼间距大小,楼间距过小的房子,不要买。楼栋之间的距离不仅影响房屋的采光效果,还关乎每个家庭的隐私,楼间距如果太小,那么对面栋楼的住户就能很清楚的看到你在房间内的一举一动了。

洋房住宅哪层比较好

一般来说,洋房住宅的1-2层,往往是处于最接近地面楼层的,如果开发商的防水防潮设计不好的话,阴雨天气容易出现回潮现象。此外,随着时间的推移,管道老化后反水维修也是一处隐患。

4-11层,整体观感较好,但价格也较高,尤以8-10层价格最高。但总体来讲,洋房的低容积率,低公摊也是越来越受到广大购房者的关注,洋房产品也是改善型客户的首选。

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