安联为丹佛地区的工业资产提供了1.35亿美元

房产 2020-02-05 16:13:45

安联房地产已与Majestic Realty Co.的子公司达成一项协议,为Majestic Commercenter的9座工业建筑提供融资。Majestic Commercenter是科罗拉多州奥罗拉市丹佛郊外一座占地1,500英亩的总体规划商业公园。


雄伟的商业中心,于1996年开业,位于丹佛市中心10英里,丹佛市国际机场5英里。该园区目前有93%的住客,拥有超过750万平方英尺的工业、仓库和配送设施,是投机产品、企业园区和按需建造项目的所在地。

同样值得注意的是:工业市场将迎来又一个丰收年

宏伟的商业中心将占地1500万平方英尺。这9座建筑中有7座是100%出租的,它们的融资是以9种非交叉担保贷款的形式提供的。

在新的融资协议之前,安联已经为Majestic提供了八笔贷款。包括最新的贷款交易,安联的债务敞口总计2.7亿美元。

新成立的雄伟的德国商业中心(Commercenter)与总部位于慕尼黑和巴黎的安联(Allianz)通过投资核心资产扩大在美国业务的目标相吻合。展望2020年,这家房地产投资管理公司指出,其投资者尤其热衷于美国债券市场。

“美国房地产市场前景乐观;它将继续为客户提供长期投资机会,以确保客户参与那些回报稳定可靠的项目,这些项目的回报将与他们在更长的时间内承担的债务相匹配。“2019年,我们通过60笔新交易在美国部署了超过20亿美元的债务融资——这是该日历年创纪录的关闭数量。我们预计这一趋势将在2020年继续下去,我们不仅要在24×7的城市寻找机会,还要更密切地关注18×7的城市,比如丹佛、纳什维尔、堪萨斯城和印第安纳波利斯等。安联将在未来几个月努力创建一个包含50笔贷款的多元化投资组合。

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