警钟长鸣，警方揭露并提醒警惕高收低租租房骗局

热点新闻 2024年08月19日 09:38 1.5K+ admin

在当今社会，租房已成为许多人的生活常态，随着租房市场的日益活跃，一些不法分子也趁机混入其中，进行各种欺诈行为。"高收低租"租房骗局就是近年来频繁出现的一种骗局，警方在此提醒广大市民，特别是租房者，要提高警惕，防范此类骗局。

一、什么是"高收低租"租房骗局？

"高收低租"租房骗局是一种常见的租房欺诈行为，就是房东以高于市场价的价格收取租客的租金押金，然后以低于市场价格的租金出租给租客，这种骗局往往以快速出租、低价吸引等手段吸引租客上钩。

骗局的手法与特点

1、虚假宣传：不法分子常常通过虚假宣传，如夸大房屋的装修、设施等优点，吸引租客的注意。

2、高价收取押金：在签订租赁合同前，不法分子会以各种理由要求租客支付高额的押金，如房屋保险费、家具押金等。

3、低价出租：在收取高额押金后，不法分子会以低于市场价格的租金出租房屋，以此吸引更多的租客。

4、合同陷阱：在签订租赁合同时，不法分子会设置各种陷阱，如模糊的条款、不明确的责任等，使租客在不知不觉中落入陷阱。

5、卷款跑路：在收取一定数量的押金和租金后，不法分子往往会迅速消失，无法联系到他们。

1、了解市场行情：在租房前，要了解当地的市场行情，包括租金、押金等价格，如果价格明显高于或低于市场价，就要提高警惕。

2、核实房东身份：在签订租赁合同前，一定要核实房东的身份和房屋产权证明等信息，可以通过查看房产证、身份证等证件来确认房东的真实身份。

3、谨慎选择中介：如果选择通过中介租房，一定要选择正规、信誉良好的中介机构，在签订合同前，要查看中介的营业执照等相关证件。

4、签订书面合同：在签订租赁合同时，要确保合同内容清晰、明确，包括租金、押金、租赁期限、违约责任等条款，如有疑问，可以咨询专业律师或法律机构。

5、及时报警：如遇"高收低租"等租房骗局，要及时向警方报案，并提供相关证据，警方将依法查处此类犯罪行为，维护市民的合法权益。

1、提高防范意识：广大市民要提高警惕，不要轻信虚假宣传和低价诱惑，在租房过程中要保持理性思考和判断能力。

2、了解法律法规：了解相关法律法规和政策规定，以便在遇到问题时能够及时维护自己的合法权益。

3、选择正规渠道：尽量选择通过正规渠道租房，如正规中介、政府提供的租赁平台等，避免通过个人或非正规渠道租房。

4、保留证据：在租房过程中要保留相关证据，如收据、合同、照片等，一旦发生纠纷或被骗，这些证据将有助于维护自己的权益。

"高收低租"租房骗局是一种常见的欺诈行为，给广大市民带来了很大的损失和困扰，警方提醒广大市民要提高警惕，加强防范意识，避免上当受骗，也要呼吁社会各界共同参与打击此类犯罪行为，维护良好的社会秩序和市民的合法权益。

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