娱乐健身仍然是零售业的支柱

新闻 2020-02-12 11:23:54

和中西部大多数城市一样,路易斯维尔的零售业也经历了起起落落。

根据高纬物业最新的《市场脉动》报告,商业肯塔基州,路易斯维尔的零售业有很多好的和坏的消息。

好的一面?肯塔基商业公司报告说,过去几个月来,马歇尔、TJ Maxx和Five Below等业绩最好的零售商都在路易斯维尔大都市区开设了新店。与此同时,该地区的房东们在健身和娱乐方面取得了成功。

一个例子吗?据商业肯塔基报道,Planet Fitness将于2020年初在路易斯维尔市场开设两家新店,这将使该公司在大都市地区的门店总数达到20家。健身专营店F45和Shred415也在路易斯维尔东部开设了新的分店。在这座城市的西南部,Crunch Fitness在迪克西高速公路(Dixie Highway)开设了它在路易斯维尔的第一家分店,迪克西高速公路是大都会区最繁忙的通道之一。

娱乐零售商在这里也做得很好。据商业肯塔基报道,位于肯塔基州列克星敦市的Malibu Jack "s去年年底租赁了一处13万平方英尺的前超级沃尔玛门店,填补了该市东部最大的空缺之一。这个室内主题公园提供卡丁车跑道、迷你高尔夫和街机游戏,自2016年以来一直在路易斯维尔运营。不过,该公司需要扩张到新的空间,因为它的面积已经超过了之前的7万平方英尺。

肯塔基州商业银行说,目前还没有多少投机性零售业务的发展,但是它的确指出了市场上的一些亮点。jeffersonville Town Center West是位于印第安纳州杰弗森维尔(jeffersonville)附近的一个占地184,663平方英尺的区域购物中心,当地开发商Koetter Group已将其全部出租。该中心由Hobby Lobby、HomeGoods和Petco组成,于2019年底以3000万美元的价格出售。

在弗恩克里克(Fern Creek)的路易斯维尔(Louisville)东南部社区,投机的南角公地(Southpointe Commons)开发项目正呈现出一些势头。原本计划由劳氏(Lowe "s)控股的乐购,如今改变了经营方向,正在全国范围内物色一批软商品零售商。

当然,路易斯维尔的零售市场也面临着挑战。Saks Off Fith和Bose都关闭了肯塔基州辛普逊维尔市路易斯维尔郊外兰草专卖店的门店。这两家公司都是这座建于2014年的房产的原租户。

在路易斯维尔市中心,酒店行业正在蓬勃发展。2019年底,双品牌Moxy/Hotel Distil在威士忌街开业。该项目在路易斯维尔市中心增加了315间酒店客房,以及屋顶休息室、一个24小时营业的僵尸玉米饼店和一个新的牛排餐厅。在努鲁(NuLu)社区边缘的市场街(Market Street)上,坎布里亚酒店(Cambria Hotel)的建设仍在继续,预计将于2020年第二季度开业。

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