投资者投资675万美元的大篷车公园

房产 2020-04-08 11:48:16

一位私人买家首次涉足大篷车公园市场,以675万美元的价格买下了悉尼南部的沃罗诺拉乡村旅游公园。

此次出售的收益率为9.31%,因为经纪人预计住房资产的需求将持续强劲。

Woronora Village位于悉尼CBD以南30公里处,占地面积9017平方米,共有67个地块,包括一个三居室的经理住宅、公园办公室和舒适区。

它位于该地区的四个国家公园附近,包括皇家国家公园。

世邦魏理仕酒店(CBRE Hotels)的销售代理安德鲁•杰克逊(Andrew Jackson)表示:“提供永久住宿选择的旅游公园和多功能公园,如Woronora乡村旅游公园,在当前市场上很受欢迎。”

“在过去24个月里,对这些资产的需求不断增加,导致这段时期的收益率持续下降。我们预计,随着该行业的新进入者开始与传统买家竞争,这种情况在中期内不会减弱。”

墨尔本东南部的一家兽医诊所在拍卖会上以221万美元的价格拍出,将其保留价提高了45%。

位于克莱顿中心路1357号的东南动物医院以3.9%的收益率成交,包括三家离岸集团在内的11家竞标者对这处房产展开了正面竞争。

世邦魏理仕的Sandro Peluso和Josh tree负责此次活动和拍卖,其中第十二棵公司表示,这座两层350平方米的建筑新签的15年租约让投资者很容易就把它卖掉了。

东南动物医院以211万美元售出。

他表示:“长期以来,这类投资资产一直被视为一种极好的防御选择,因为它们受到经济周期的影响要小于其它房地产资产。”

“他们亦受惠于长期及稳定的租约,提供稳定可靠的收入及资本价值稳定。”

澳大利亚冰淇淋连锁店Gelatissimo可能在东南亚、科威特和沙特都有分店,但直到现在,它在我们的西澳大利亚还没有分店。

这家冰淇淋公司在弗里曼特尔的market St和South Terrace街角租了一间30平米的店面,并从Change Group转租了这处房产。Change Group在街角有自己的货币兑换处,并将共用一个店面。

Gelatissimo在弗里曼特尔租赁了它的第一家西澳商店。

世邦魏理仕(CBRE)的克雷格•奥尔德(Craig Olde)和弗里曼特尔房地产服务公司(Fremantle Property Services)的安东尼•范德伟伦(Anthony Van Der Weilen)参与了谈判。奥尔德表示,弗里曼特尔日益增长的客流量,使其成为食品零售商的理想场所。

他说:“Gelatissimo认为Fremantle是其第一家西澳分店的绝佳地点,因为它的知名度很高,而且有来自西澳各地的游客。”

“传统上,这个港口城市的周末游客高峰在周末和冬季月份逐渐减少,但现在我们看到了持续的步行活动。”

租给westpac的两层Southport大楼已经挂牌出售。

该办公室位于斯卡伯勒街23-25号,租给西太平洋银行,租期至2020年。该办公室正因其未来的发展潜力而受到吹捧,其选址位于南港的优先发展区。

该建筑年租金超过37万美元,建筑面积1715平方米,可出租净面积720平方米,包括22个现场停车场。

租给西太平洋银行的Southport大楼将被拍卖。

雷怀特商业黄金海岸的史蒂芬金说,租赁可能会进一步延长。

西太平洋银行的租约还有一个5年的选择,可能会持续到2025年。所有支出都由西太平洋银行支付,包括土地税。

“这个精心设计的房产拥有大约30米的临街繁华的斯卡伯勒街,距离南港南轻轨站大约20米。”

一位开发商计划以290万美元的价格将威廉斯敦的一处工业用地拆分成30栋办公楼和仓库大楼。

位于丁尼生街64号的这块面积7081平方米的地皮在市场上出售时,收到了60多份询价。

威廉斯敦(Williamstown)的一家工厂在以291万美元的价格售出后,将被拆分。

该仓库拥有通往芬克(Fink)、切姆斯福德(Chelmsford)和丁尼生(Tennyson)三街共计2.41亿平方米的临街空地,并带有闲置的房产。

菲茨罗伊的经纪人克里斯·康比(Chris Kombi)和詹姆斯·格雷森(James Gregson)与非盟房产公司的格里塔·安杰鲁奇(Grita Angelucci)和萨姆·纳德(Sam Nadde)共同负责此次拍卖活动。

格雷森说,新业主表示,他的计划是把场地分成更小的仓库和办公室。

一家以水培生菜为主业的农场和企业已经上市40年了。

Hydro R Us在南澳大利亚州Direk的房产将在其所有者theVorrasi和Paikos家族要求收回其对该公司的所有权后出售。该公司还生产草药和亚洲蔬菜。

该地块还拥有一个现代化的家庭住宅,坐落在一个20400平方米的地块上,其中18000平方米被冰雹网覆盖,以保护农产品。

澳大利亚南部的Hydro R Us农场已经上市。

世邦魏理仕农业综合企业(CBRE Agribusiness)的菲尔•谢尔(phil Schell)和詹姆斯•比尔(James Beer)已被任命通过一场“表达兴趣”活动出售这处房产,活动将于7月14日结束。

学校表示,这个农场提供了现成的商机。

他说:“理想的位置是在阿德莱德CBD以北30分钟的地方,这处房产代表着一个绝佳的机会,可以获得一个在园艺领域已经站稳脚跟的运营和盈利业务。”

“此外,还有机会增加产量,开拓更多的国内市场。”

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