为Moonee山谷开发缩小了场地

房产 2020-03-03 10:24:55

该领域正在缩小,以建设一个混合用途的开发项目,在墨尔本西北部的一个赛马场上有多达2000套公寓和联排别墅,其中九个开发商对该项目感兴趣,削减到三个。

澳大利亚人认识的Mirvac和Grocon是Mounee Valley RacingClub项目的两个开发商,该项目将重新开发其位于Mounee Ponds的40ha站点,距离墨尔本CBD6公里。

该土地被重新划分,以允许更高密度的住宅开发,一个零售和商业区,并获得批准的公寓楼,优先的最高高度为20层。

首席执行官迈克尔·布劳威尔(Michael Browell)表示,作为考克斯板块所在地的Mounee Valley俱乐部希望从该项目中获得足够的资金,投资1.5亿美元升级其老化的赛道和看台,并将其再投资于俱乐部未来的业务。

“这对我们至关重要,”布罗威尔告诉澳大利亚人。

“目前赛车行业并不缺钱,但回到单个俱乐部可能还不够,因此要维持俱乐部的长期运营,我们必须考虑所有可能的选择。

布罗威尔说,在去年年底将该项目推向市场,并收到9家开发商的意向书后,俱乐部已将该领域缩小到3名候选人,并可能准备在5月或6月选择一家。

“我们正在寻找一个对网站有共同愿景的开发者合作伙伴。我们需要确保我们能在10-12年内与开发商合作良好,我们希望确保俱乐部的利益得到保护,“他说。

昨天晚些时候无法联系到格罗肯,而米尔瓦茨拒绝置评。

目前赛车行业并不缺钱,但可能还没有足够的钱回到个人俱乐部

米尔瓦茨正在开发布里斯班赛车俱乐部的老鹰农场住宅区,该区将包括1000多套公寓,以及零售和食品和饮料。

在悉尼,退休金支持的Cbus Properties购买了兰德威克的英格利斯马厩,可以容纳大约750套公寓。

墨尔本赛车俱乐部在考尔菲尔德、晨顿和桑当拥有赛马场,预计它的考尔菲尔德村项目将在15年内建造大约2000套住房。

该俱乐部还举办电影之夜、食品和葡萄酒活动,并在内城科林伍德有一家面包店。

收益再投资于轨道基础设施和成员设施。

赛车场总经理杰克诺顿说:“如果其他俱乐部不这样做,他们会发现很难保持心跳,很难活下去。

维多利亚赛车俱乐部(Victoria Racing Club)拥有墨尔本杯嘉年华主场弗莱明顿赛车场(Flemington Race course),两个月前在其土地上获得公寓开发计划批准,不过高度有所降低。

此前,中国开发商格陵兰集团(Greenland Grou p)去年终止了与该俱乐部的合同。

VRC首席执行官西蒙·洛夫(Simon Love)表示:“我们的赛车业务产生了强劲的正现金流,我们不需要出售资产来资助俱乐部的运营。“正确的方法是将收益投资于基础设施,”他表示,并补充说,公众看台需要一些“TLC”。

Mounee Valley市长Andrea Surace说,在对计划做出最终决定之前,赛车俱乐部还有一些工作要做,并表示尚未向理事会提交正式的规划申请。

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