亚特兰大市中心奖杯资产易手

房产 2020-03-15 11:39:45

总部位于芝加哥的Zeller房地产集团购买了亚特兰大的100棵桃树。 世邦魏理仕代表了康涅狄格州斯坦福德的卖方、五个英里资本伙伴和公平房地产伙伴。 采购价格未披露..

这座33层、62.2万平方英尺的A级建筑是由公平人寿保险公司于1969年开发的,作为其东南总部。 由Skidmore、Owings&;Merrill设计的这座塔目前出租给租户82%,包括埃森哲、科赫工业、格鲁吉亚自己的信用合作社、律师事务所McGuire Woods和软件制造商Call Rail。

据报告,过去五年的一次大规模翻修包括完全更换符合LEED标准的窗户,翻修大堂和广场区,以及重大机械升级。

根据Yardi Matrix提供的信息,目前的租金为100$,平均21.6帕希特树,可用空间的租金为24英镑。

世邦魏理仕的WillYowell、JayO‘Meara和Justin Parsonnet代表卖家。 Zeller首席采购和处置主任Bill Rogalla和首席Mark Vollbrecht代表买方。

世邦魏理仕(CBRE)副主席约威尔(Yowell)在一份准备好的声明中表示:“亚特兰大是一个顶级投资市场,就业增长比例位居第二,业务成本较低,这都是投资者对100棵桃树兴趣浓厚的原因。 “投资者认识到亚特兰大的稳定和增长机会,过去三年创造了24.4万个就业机会,失业率低于5%。

亚特兰大市中心A级写字楼总空置率为17.2%,库存近1500万平方英尺。 根据Colliers International公司第一季度的一份报告,该公司的空缺率较去年同期的17.8%略有下降。

报告指出,3月30日亚特兰大85号州际公路的一个100英尺高的高架路段发生火灾(截至5月13日,损坏已经修复),这突出表明了地铁地区公共交通的重要性,并“为MARTA火车站的办公子市场提供了更多燃料”。

100皮尤特里离皮尤特里中心马塔站只有一个街区。

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