Investec斥资1.6亿美元在悉尼设立了两个办事处

房产 2020-02-25 11:00:30

南非投资银行Investec管理的一家房地产基金以1.6亿美元从私人股本巨头百仕通(Blackstone)手中购买了两处位于悉尼郊区的办公物业,增加了其对新南威尔士州经济活跃的敞口。

南非上市的Investec澳大利亚房地产基金(Investec Australia Property Fund)正通过一项可放弃的权利提议,筹集15.3亿瑞士法郎,主要用于购买北莱德和法国森林的建筑物。

去年12月,这家澳大利亚公司将Investec对百仕通在市场上拥有的5亿美元投资组合中的房产的兴趣抛到了脑后。


IAPF首席执行官格雷姆?卡茨(Graeme Katz)表示,这些建筑增加了该基金对“澳大利亚最大、表现最好的经济体”的投资。

卡茨表示,该集团认为,在既定的大都市办公市场,而不是CBD市场,更有价值。

“我们开始看到悉尼大部分写字楼市场的租金增长,因此,北莱德(North Ryde)和法国森林(Frances Forest)等区域的租金增长将更有吸引力,因为它们对悉尼其他大都市写字楼市场的净租金都相当有利。

北莱德四层大楼以8,500万美元收购,收益率为7%,而罗德伯勒路20号和24号的两座大楼以7.5%和8%的收益率以7,500万美元收购。


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