宜家将收购珀斯

房产 2020-02-24 15:12:00

瑞典家具巨头宜家(Ikea)准备斥资1.32亿美元买下其位于珀斯西北部郊区群达路(Innaloo)的房产,以期巩固对其澳大利亚帝国的控制。

该集团将从未上市的莱科斯房地产基金(Lex Property Fund)手中收购该项目。莱科斯房地产基金十多年前曾支持该项目的开发。

Lex unitholders将于周五就拟议中的出售进行投票,珀斯商人艾伦·特莱布可能会从宜家获得更多的赔偿。

Tribe的财富估计超过4亿美元,本月早些时候,他与母公司宜家集团达成了一项协议,将其私人的Cebas出售给宜家集团。Cebas是瑞典家具和家居用品零售商宜家在阿德莱德和珀斯的特许经营权。

宜家已经是昆士兰、新南威尔士州、ACT、维多利亚州和塔斯马尼亚州的特许经营商,并寻求将所有宜家在澳大利亚的业务合并为单一所有权。

1999年,Cebas买下了宜家在美国西海岸的特许经营权,并与宜家在美国东部各州的分公司分开运营。把它们合在一起,每年可以为宜家带来约14亿美元的销售额。

宜家对Cebas的收购将于周二完成,这将使宜家在澳大利亚的全部10家门店归同一家公司所有,据报道价值超过1.7亿美元。

Tribe还拥有阿德莱德特许经营店所在的地产,该特许经营店位于唐纳德·布拉德曼爵士大道(Sir Donald Bradman Drive)上。这一资产的未来尚不明朗,但宜家可能会追求它。莱克斯说,包括莱坊、Opteon和仲量联行在内的独立房地产专家的建议支持出售Innaloo资产。

两家公司表示,该物业的最高和最佳用途仍然是目前的宜家商场。然而,莱克斯警告称,如果宜家店的租约在2023年到期后仍未延长,或以不太有利的条件延长,这处房产的价值将面临风险。

莱克斯之前曾在2012年6月和2014年6月举行过两次会议,在那次会议上,unitholders投票反对出售,但最近的这次交易重新推动了宜家收购Tribe的Cebas业务。

Cebas拥有优先购买权。

郑重声明:本文版权归原作者所有,转载文章仅为传播更多信息之目的,如作者信息标记有误,请第一时候联系我们修改或删除,多谢