第一批购房者在黄金海岸哪里寻找房产

房产 2020-02-17 11:35:22

第一批购房者正转向冲浪者天堂购买公寓。

首批购房者正排队购买黄金海岸的房产,过去一个月需求飙升。

最新的房地产数据显示,今年1月,希望涉足房地产市场的人提出的咨询数量较去年同期大幅上升。

上库美拉区在首次置业者的购房愿望清单上名列前茅,而冲浪者天堂则是最受欢迎的公寓。

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首席经济学家奈里达•康尼斯比(Nerida Conisbee)表示,低利率和联邦政府的首个住房贷款存款计划是房价飙升背后的推动因素。

她表示:“对于许多试图进入这个市场的人来说,实现的可能性要大得多。”

“但人数有限,你必须挣(低于)一定数额的钱。”

该计划帮助支持1万名申请者在每个财政年度以5%的首付(而非通常的10%或20%)提前买房。

第一批购房者正在北部郊区寻找新房子。

然而,房价上限取决于地区,这意味着符合条件的申请人只能在黄金海岸购买价值47.5万美元的房产。

据房地产网站realestate.com.au的数据,考虑到上库梅拉的房价中值为49万美元,这可能会给购房者带来困难。

那些寻找公寓的人可能会更幸运,因为冲浪者天堂的房价中值为37.5万美元。

雷·怀特·纳朗(Ray White Nerang)校长克林特·海因斯(Clint Hynes)说,他最近在上库美拉出售了几处房产,全部都卖给了第一批购房者。

“它开始在人们身上越来越流行,”他说。

“在高速公路的西侧有很好的价值,而且那里有很好的街区。”

但他表示,人们对郊区新旧房产的兴趣激增,意味着可供出租的房屋数量减少了。

“目前库存不多,这将使2020年变得相当有趣,”他说。

哈考特的海滨经纪人卡特里娜·基冈说,冲浪者天堂是第一批购房者的热点,因为这里买房便宜,而且有海滨生活方式。

“他们买这些是为了生活方式,”她说。

“这也是一个好的开始,因为这是一个很好的投资。

“这就像一张安全网,因为你永远不会有问题把冲浪者天堂的公寓租出去。”

她说,雪佛龙岛是一个很好的起点,因为大多数公寓的法人团体费用很低,而且维护费用也很低。

受欢迎的住宅郊区

(郊区,房价中位数)

1. 上Coomera, 490000美元

2 Coomera 535000美元

3.南安普顿,575000美元

4. Nerang, 465000美元

5. Pimpama, 480000美元

受欢迎的公寓郊区

(郊区,单价中位数)

1. 冲浪者天堂,375000美元

2. 南安普顿,355000美元

3.棕榈滩,489000美元

4. Broadbeach, 527000美元

5. 伯利,581000美元

(来源:realestate.com.au)

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