上海买家购物袋埃平的奥罗拉村购物中心

房产 2020-02-13 11:26:17

一位中国投资者以4450万美元的天价收购了埃平的Coles Aurora购物中心。

世邦魏理仕董事魏泽尔(Mark Wizel)说,这名来自上海的首次购房者击败了几家本地和国际竞争对手,拿下了这处房产。

他表示:“这是中国首次购房的散户连续第二次出现这种情况。”

第一次是去年11月,伯伍德一号购物中心(Burwood One shopping centre)在伯伍德高速公路和布莱克本路(Blackburn Rd)转角处以1.815亿美元的价格出售

位于315A Harvest Home Rdhas的一栋2.32ha地块上的Coles Aurora村建筑是Harvest Home和Edgars Rds的临街建筑。

它由Coles和ALDI超市主导,包括16家专卖店,一个Coles特快服务站和一个可停放305辆车的停车场。

该购物中心租给Coles 15年,ALDI 10年,每年的收入为256.7万美元。

奥罗拉村购物中心的特点是Coles和Aldi。

维泽尔说,这笔交易证实了2018年的一种趋势,即大型投资者从纯粹的开发场地转向有潜力进一步开发以增加价值的创收资产。

他表示:“这是市场人气的一个明显转变,这很可能支撑人们对零售投资市场在经历了异常的2018年之后,在2019年将出现一个稳健的投资市场的预期。”

尽管中国政府限制资本外流,但中国投资者仍是维多利亚购物中心市场的重要参与者。

世邦魏理仕的数据显示,他们已投入逾3.27亿美元,买下埃平的奥罗拉购物中心(Aurora)、伯伍德一号(Burwood One)、莫宁顿村(Mornington Village)、克雷吉伯恩高地购物中心(Craigieburn’s Highlands shopping centre)和马鲁达哈村(Maroondah Village)。

《领导人报》的这篇文章最后以“上海买家以4450万美元的价格收购了Epping’s Aurora village Coles和Aldi购物中心。”

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