调整规模塑造房地产市场的新流行语

房产 2020-02-08 13:14:56

生活方式领域的人们正在寻求实现权利。AAP IMAGE/Tim Pascoe

最新的住宅研究希望在叙事上有一个改变,用新的流行词汇来交换流行的缩编术语,使之正确化。

豪华公寓房地产经纪人正试图重新定义生活方式的转变。

悉尼的公寓价格最近突破了每平方米10万美元的门槛,这也就不足为奇了。

国际房产中介奈特·弗兰克(Knight Frank)希望代价高昂的搬迁能让人们看到一种更积极的体验,一种没有太多妥协的体验。

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高级地点是人们喜欢调整的地方。资料图片:约翰·阿普尔亚德

在悉尼,这项研究将巴兰加罗放在热门的校正位置之上,其次是点胡椒、米勒点和岩石、达林点、双湾、基里比利、麦克马洪点、克雷莫恩点和米尔森点。

在澳大利亚各大城市中,大悉尼(Greater Sydney)以42%,录得2016年最后一次人口普查中中位数和高密度住宅的最高比例。

对2016年第三季度至2019年第三季度所有黄金住宅销售额的分析显示,黄金海岸(26%)的公寓销售额最高,在300万至500万美元之间。布里斯班紧随其后,为22%,悉尼紧随其后,为21%。

合理化的首要任务显然是在一个靠近活动中心和便利设施的步行位置购买一个类似房子比例的较小的房产。

他们正在寻求简单,但仍然希望接近行动。AAP IMAGE/Tim Pascoe

这个词已经被销售代理人使用了几年,但大约10年前,有一本书,“从廉价公寓赚钱”,由美国作家加里·W·埃尔德雷德,他提到通过拆除墙壁或合并公寓来实现房间数量的合理化。

奈特·弗兰克(Knight Frank)认为,生活方式的趋势突出表现在居住在悉尼各地的豪华公寓数量的增加,尽管他们担心前方管道的供应正在减弱。

其住宅研究负责人米歇尔·西谢尔斯基(MichelleCiesielski)指出,这些迄今为止被称为“缩编者”的人需求强劲,他们通常在市中心附近寻找易于维护的住宅。

西耶尔斯基指出,在某一阶段,维权者认为“他们的家不再需要提供他们曾经拥有的生活方式,而且更多的时候,维修成本超过了曾经想要的剩余空间”。

有一个最低的要求,三个卧室和至少两个安全的汽车空间。安全和隐私也很重要。但这些仍然活跃的退休人员追求简单,但希望“感受住在行动附近的氛围”。

切塞尔斯基说,缩小生活区并不是计划的一部分,但消除多余的后院是。

切塞尔斯基认为,对年轻一代,特别是那些从事日益敏捷、短暂和全球化的劳动力的人来说,进行适当的调整也很有吸引力。

“公寓式居住可以在家中维持较低的生活费用,方便门房,并能在离开时进行上锁和离开。

据澳大利亚统计局(ABS)称,这一趋势遵循的是新建房屋的平均规模越来越小,而新建公寓的平均规模则更大。

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