港口集团以3.72亿美元收购泽西城办公室

房产 2020-01-11 15:15:45

国际港湾集团已经完成了从LeFrak网站购买新泽西州泽西城甲级写字楼的交易。为3.72亿美元。摩根士丹利(Morgan Stanley)牵头为华盛顿大道545号的海滨建筑项目融资2.51亿美元。巴克莱(Barclays)也参与了这笔交易。

总部位于弗吉尼亚州诺福克(Norfolk)的国际房地产公司Global Harbor Group去年9月首次被报道与这处86.1万平方英尺的房产签订了合同。据《商业观察》(Commercial Observer)援引匿名消息人士的说法,该交易于今年1月完成。商业地产高管已独立确认了债务和出售的交易条款。

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亚当·斯特斯,道格·哈蒙,凯文·唐纳,加里·加布里埃尔和高纬公司的大卫·伯恩豪特韦克菲尔德是莱弗拉克的代理人,吉迪恩·吉尔、克里斯·莫耶、约翰·阿拉西奥、艾米丽·约翰森和高贵的卡彭特三世安排了资金。

这座名为新港办公中心IV的建筑建于2001年,占地2.8英亩,据Yardi Matrix的数据,大约95%的房屋已被占用。据了解,大楼的大约80%被租给了摩根大通和保险服务办公室(ISO)总部。

该建筑位于新港路车站的街道对面,设有一个现场健身俱乐部,内有游泳池、儿童护理中心和直升机停机坪。

这处房产是新港的一部分。新港是莱夫拉克沿着哈德逊河滨水区开发的一个占地600英亩的总体规划社区。该项目位于曼哈顿翠贝卡区(Tribeca)的河对岸,目前有15栋高层租赁大楼,住户超过1.5万人,另外还有8座甲级写字楼,占地面积超过600万平方英尺。

此前,由亿万富翁理查德•莱夫拉克(Richard LeFrak)执掌的曼哈顿房地产公司出售了华盛顿大道570号的办公楼。2019年2月就在这条街上。莱夫拉克以1.7亿美元的价格将这座35万平方英尺的10层豪宅交给了房地产投资公司iStar。

再往北一点,在新港,中国建设美国公司(China Construction America)旗下的开发商战略资本(Strategic Capital)去年开设了名为Park and Shore的两栋豪华公寓项目,提供429套公寓。

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